Termin
Mittwoch, 5. Juni 2019, 10.00 bis 17.00 Uhr und Donnerstag, 6. Juni 2019, 9.30 bis 15.30 Uhr
Unterrichtseinheiten: 9
Ort
Institut für Städtebau Berlin, Schicklerstr. 5-7, 10179 Berlin
Zielgruppe
Das Seminar wendet sich insbesondere an Architekt_innen, Städtebauer_innen, Stadtplaner_innen, Landschaftsplaner_innen und Landschaftsarchitekt_innen. Träger öffentlicher Belange, Wirtschaftsförderer und Projektentwickler sind ebenso willkommen.
Fortbildung für Absolventinnen und Absolventen als Eintragungsvoraussetzung gemäß §14 Fortbildungs- und Praktikumsordnung AKB geeignet.
Themengebiet (Absolventinnen und Absolventen)
rechtliche Grundlagen, Instrumente und Verfahren
Lernziel
Inhalt
Eine Veranstaltung des Instituts für Städtebau Berlin in Kooperation mit der Architektenkammer Berlin.
PROGRAMM
MITTWOCH, 5. JUNI 2019, 10.00 BIS 17.00 UHR
Einführung: Malte Arndt, Institut für Städtebau
Reformvorhaben des Bundes mit Auswirkungen auf die Schaffung und Sicherung von Wohnraum:
Themenbezogene Inhalte der BauGB-Novelle, ergänzende Regelungen im Mietrecht
Dr. Susanne Lottermoser, Bundesministerium des Innern, für Bau und Heimat, Berlin
Zeit für Fragen
Kaffeepause
Vom Grobscreening zur vertieften sozialräumlichen Untersuchung: Anforderungen an die Voruntersuchung sozialer Erhaltungsgebiete:
Methoden, Indikatoren, Kriterien zur Auswahl von Erhaltungsgebieten
Lisa Eibler, Referat für Stadtplanung und Bauordnung, Landeshauptstadt München
Zeit für Fragen
Mittagspause
Die Ermittlung potentieller Erhaltungs-gebiete: Das Münchener Modell
Erhebung ohne Haushaltsbefragung: Nötige Datenqualität, Methodik, Beschleunigungseffekte
Niklas Fluss, S.T.E.R.N. Gesellschaft der behutsamen Stadterneuerung mbH, Berlin
Zeit für Fragen
Energetische Modernisierung, Aufzug & Co. – was darf der Eigentümer im Erhaltungsgebiet?
Bestimmung der Mindeststandards nach EnEV und des durchschnittlichen Ausstattungsstandards von Wohnungen
Dr. Jörg Beckmann, Gaßner, Groth, Siederer & Coll., Berlin
Zeit für Fragen
Kaffeepause
Und statt oder: Die Koppelung von Sanierungs- und Erhaltungsmaßnahmen
Probleme, Synergieeffekte, Durchführbarkeit
N.N., Bezirksamt Mitte, Berlin
Zeit für Fragen
DONNERSTAG, 6. JUNI 2019, 9.30 BIS 15.30 UHR
Finanzierungsmöglichkeiten zur Ausübung des Vorkaufsrechts:
Ausübung zugunsten Dritter, Budgetierung
Ansgar Ostermann, Leitstelle Investitionsplanung, Senatsverwaltung für Finanzen, Berlin
Zeit für Fragen
Ermittlung des nachvollziehbaren Vorkaufspreises: Verkehrswertermittlung in Erhaltungsgebieten:
Besonderheiten bei der Wertermittlung, Wahl des passenden Modells
Isabelle Kuhbier, Sachverständigenbüro Kuhbier, Berlin
Zeit für Fragen
Kaffeepause
Möglichkeiten und Grenzen von Abwendungsvereinbarungen:
Zulässige Inhalte, Schranken durch Kompetenzen, Praxisbeispiele
Axel Dyroff, Schultz und Seldeneck Rechtsanwälte und Notare, Berlin
Zeit für Fragen
Mittagspause
Vollzug der Erhaltungssatzung durch allgemeinen Kriterienkatalog – Praxisbei-spiel Berlin-Pankow
Doreen Herfort, Gruppenleiterin soziale Er-haltungsgebiete, Stadtentwicklungsamt Pankow, Berlin
Vollzug der Erhaltungssatzung durch Einzelfallprüfung – Praxisbeispiel Hamburg-Eimsbüttel
Anna-Lena Homann, Dezernat Wirtschaft, Bauen und Umwelt, Bezirksamt Eimsbüttel, Hamburg
Diskussion
Referentinnen und Referenten