Stadt & Quartier — 2018
Nordsteimke-Hehlingen – Ein neuer Stadtteil
Herwarth + Holz, Planung und Architektur mit Fugmann Janotta und Partner Landschaftsarchitekten, Hoffmann-Leichter Ingenieurgesellschaft mbH, PST GmbH
© Herwarth + Holz
Gestaltplan
Integrierter Rahmenplan und städtebauliches Konzept für ein Wohngebiet auf bislang landwirtschaftlich genutzten Flächen im Südosten der Stadt. Das Vorhaben ist ein Schlüsselprojekt der Wolfsburger Wohnungsbauoffensive. In fünf Quartieren sollen rund 4.000 Wohnungen und insgesamt 465.000 Quadratmeter Bruttogrundfläche entstehen. Die abwechslungsreiche Bebauung mit Einzel-, Doppel-, Reihenhäusern und Stadtvillen ist auf die Topografie abgestimmt. Kleine Quartierszentren mit Parks stiften Identität. Das südlichste Quartier übernimmt als Mischgebiet die Funktion des Stadtteilzentrums. Ein differenziertes Straßen- und Wegenetz verbindet die Quartiere und erlaubt ausgewogene Mobilität. Eine Besonderheit ist die grüne Mitte, die ein Panoramaweg erschließt. Ihre Biotope und Grünzüge dienen dem neuen Stadtteil und bestehenden Ortslagen als Naherholungsgebiet.
Nordsteimke-Hehlingen – Ein neuer Stadtteil
38446 Wolfsburg
Herwarth + Holz, Planung und Architektur mit Fugmann Janotta und Partner Landschaftsarchitekten, Hoffmann-Leichter Ingenieurgesellschaft mbH, PST GmbH
Bauherrin
Stadt Wolfsburg, Geschäftsbereiche Grundstücks- und Gebäudemanagement / Stadtplanung und Bauberatung
Projektdaten
Plangebiet 1.550.000 m²