KSP Jürgen Engel Architekten
Neubau eines Bürokomplexes als Ergebnis eines Wettbewerbs von 2011. An der Uferpromenade liegen zweigeschossige Arkaden für Cafés und Restaurants. Über dem Gebäudesockel mäandern die Büroebenen um drei offene Höfe. Alle Mieteinheiten haben so Ausblick auf das Wasser. An der Südseite kragt das Gebäude über die Uferpromenade aus. Die Bürogeschosse sind als Kombibüros angelegt: Eine offene Mittelzone verbindet die außenliegenden Einzelbüros. Die Fassade bestimmen raumhohe Fenster und Lisenen aus Glasfaserbeton. Wärme und Strom liefert ein Blockheizkraftwerk. Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine energetisch optimierte Kälteanlage und die Drei-Scheiben-Isolierverglasung mit infrarotreflektierender Bedampfung tragen weiter zur Energieeffizienz bei. Das Bürogebäude erhielt als erstes die Platin-Plakette der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB).
Kapelle-Ufer 4
10117 Berlin
OVG Real Estate GmbH
BGF 45.325 m²
BRI 170.000 m³