Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken und Beleihungswertermittlung
Termin
Der Kurs wird voraussichtlich im Frühjahr 2018 starten. Interessenten können sich bereits vormerken lassen
Ort
Architektenkammer Berlin, Alte Jakobstraße 149, 10969 Berlin
Zielgruppe
Die Veranstaltung wendet sich an berufserfahrene Architektinnen und Architekten, Kaufleute, Betriebs- und Volkswirte sowie Maklerinnen und Makler. Anfängliche praktische Erfahrungen in der Erstellung von Gutachten sind zweckmäßig.
Lernziel
Die Teilnehmenden erlernen die fachlichen und methodischen Grundlagen für die Erstellung qualifizierter Wertgutachten.
Inhalt
Berufsbegleitender Lehrgang (freitags 14 bis 19 Uhr und samstags 9 bis 14 Uhr) in Zusammenarbeit von Architektenkammer Berlin, Verband der Vereidigten Sachverständigen Berlin und Brandenburg e.V. und Ring Deutscher Makler
Der Kurs wird voraussichtlich im Frühjahr 2018 starten. Interessenten können sich bereits vormerken lassen: seminare@ak-berlin.de
Die Bewertung von Immobilien ist mit hoher Verantwortung verbunden und setzt daher eingehende fachliche Kenntnisse und Fähigkeiten sowie einschlägige Berufserfahrung voraus. Nur entsprechend qualifizierte Fachleute sind in der Lage, den Wert bebauter und unbebauter Grundstücke sowie deren Beleihungswert korrekt zu ermitteln.
Der berufsbegleitende Lehrgang (freitags 14.00 bis 19.00 Uhr und samstags 9.00 bis 14.00 Uhr) vermittelt die Basisqualifikation, die bei Vorliegen weiterer Voraussetzungen zu einer späteren Bestellung als IHK-Sachverständige oder zur Personenzertifizierung nach DIN/ISO 9000 ff führen kann. Die erfolgreiche Teilnahme an dem Lehrgang führt allerdings nicht automatisch zur öffentlichen Bestellung oder Zertifizierung als Sachverständige oder Sachverständiger; hierfür sind weitere Voraussetzungen zu erfüllen.
Lehrgangsinhalte:
- wirtschaftliche Kenntnisse
- Bautechnik
- Sachverständigenrecht
- Bau- und Planungsrecht
- Wertermittlungsverfahren und ihre Anwendung
- Inhalt, Arten und Aufbau von Gutachten mit praktischen Übungen
- Lehrgangsabschluss: interner Test
Abschluss
Teilnahmezertifikat: Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken und Beleihungswertermittlung
Wer an dem Lehrgang regelmäßig teilnimmt und die lehrgangsinternen Leistungsnachweise erbringt, erhält das gemeinsame Zertifikat von Architektenkammer Berlin, VVS und RDM.
Weiterführende Fragen beantworten Ihnen gerne:
Janica Bohne, (030) 29 33 07-31 oder
Dipl.-Ing. Andrea Lossau, (030) 29 33 07-11
LEHRGANGSTHEMEN (Änderungen vorbehalten)
Dipl.-Ing. Elke Hänicke-Hurlin
- Lehrgangeröffnung
- Sachverständigenwesen
- Auftrag des Sachverständigen
Dipl.-Ing. Joachim Obst
- Bautechnik für die Wertermittlung
Dipl.-Ing. Thomas Sandner
- Grundlagen der Wertermittlung
- Bewertungsrecht
RA Burkhard Mette
- Grundstücksrecht
Dipl.-Ing. Jürgen Kuse
- Regionaler und überregionaler Immobilienmarkt
Dipl.-Ing. Bernhard Bischoff
- Boden,-Bau und Planungsrecht
Dipl.-Ing. Bernhard Bischoff
- Bauplanungs- und Raumordnungsrecht
Dr. Manfred Stelter
- Mietpreisbewertung für Wohnraum
Dr. Manfred Stelter
- Mietpreisbewertung für Gewerberaum
Dipl.-Ing. Bernhard Bischoff
- Vergleichswertverfahren und Bodenwertermittlung 1
Dipl.-Ing. Bernhard Bischoff
- Vergleichswertverfahren und Bodenwertermittlung 2
Dipl.-Ing. Elke Hänicke-Hurlin
- Sachwertverfahren
Dipl.-Ing. Evelyn Hendreich
- Wertermittlung für ein Einfamilienhaus
Prof. Wolfgang Kleiber
- Einführung Ertragswertverfahren 1
Prof. Wolfgang Kleiber
- Einführung Ertragswertverfahren 2
Prof. Wolfgang Kleiber
- Residualwertverfahren, DCF
Dipl.-Ing. Werner Sauer
- Verkehrswert aus Sicht des Immobilienmarktes
Dr. Michael Münchehofe
- 11 bis 14 Uhr: Grundlagen zu Wohnungs- und Teileigentum
- 14 bis 19 Uhr: Wertermittlung für ein Mehrfamilienhaus
Dr. Michael Münchehofe
- Ortsbegehung und Ausarbeitung eines eignen Gutachtens:
Verkehrsermittlung für eine Eigentumswohnung (Erstellung Praxisgutachten)
Dipl.-Ing. Thomas Sandner
- Ortstermin: Arbeitsweise des Gutachterausschusses
Dipl.-Ing. agr. Johann Graf v. Reichenbach
- Wertermittlung im Außenbereich
Prof. Dr.-Ing. Dirk Terhechte
- Bedeutung von Baumängeln, Bauschäden und energetischer Gebäudequalität für die Wertermittlung
- Beispielrechnung
Dipl.-Ing. Bernhard Bischoff
Rechte an Grundstücken 1
Dr. Michael Münchehofe
Feedback zu den Praxisgutachten,
Dipl.-Ing. Bernhard Bischoff
- Rechte an Grundstücken 2
Dipl.-Ing. Dirk Klingebiel
- Beleihungswertermittlung 1
Dipl.-Ing. Dirk Klingebiel
- Beleihungswertermittlung 2
Dr. Hubert Geppert
- Wertermittlung und Gutachtenerstellung für eine Büroimmobilie mit Ortsbesichtigung
Dipl.-Ing. Hartwin Foerster
- Bewertung von Spezialimmobilien mit Ortsbesichtigung
- Erstellung eines Gutachtens
Dipl.-Ing. Hartwin Foerster
- Erstellung und Präsentation eines Gutachtens einer Industrieimmobilie
Dipl.-Ing. Elke Hänicke-Hurlin
- Praktische Übungen
- Lehrgangsinterne Test
Der Kurs wird voraussichtlich im Frühjahr 2018 starten. Interessenten können sich bereits vormerken lassen: seminare@ak-berlin.de
Die Bewertung von Immobilien ist mit hoher Verantwortung verbunden und setzt daher eingehende fachliche Kenntnisse und Fähigkeiten sowie einschlägige Berufserfahrung voraus. Nur entsprechend qualifizierte Fachleute sind in der Lage, den Wert bebauter und unbebauter Grundstücke sowie deren Beleihungswert korrekt zu ermitteln.
Der berufsbegleitende Lehrgang (freitags 14.00 bis 19.00 Uhr und samstags 9.00 bis 14.00 Uhr) vermittelt die Basisqualifikation, die bei Vorliegen weiterer Voraussetzungen zu einer späteren Bestellung als IHK-Sachverständige oder zur Personenzertifizierung nach DIN/ISO 9000 ff führen kann. Die erfolgreiche Teilnahme an dem Lehrgang führt allerdings nicht automatisch zur öffentlichen Bestellung oder Zertifizierung als Sachverständige oder Sachverständiger; hierfür sind weitere Voraussetzungen zu erfüllen.
Lehrgangsinhalte:
- wirtschaftliche Kenntnisse
- Bautechnik
- Sachverständigenrecht
- Bau- und Planungsrecht
- Wertermittlungsverfahren und ihre Anwendung
- Inhalt, Arten und Aufbau von Gutachten mit praktischen Übungen
- Lehrgangsabschluss: interner Test
Abschluss
Teilnahmezertifikat: Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken und Beleihungswertermittlung
Wer an dem Lehrgang regelmäßig teilnimmt und die lehrgangsinternen Leistungsnachweise erbringt, erhält das gemeinsame Zertifikat von Architektenkammer Berlin, VVS und RDM.
Weiterführende Fragen beantworten Ihnen gerne:
Janica Bohne, (030) 29 33 07-31 oder
Dipl.-Ing. Andrea Lossau, (030) 29 33 07-11
LEHRGANGSTHEMEN (Änderungen vorbehalten)
Dipl.-Ing. Elke Hänicke-Hurlin
- Lehrgangeröffnung
- Sachverständigenwesen
- Auftrag des Sachverständigen
Dipl.-Ing. Joachim Obst
- Bautechnik für die Wertermittlung
Dipl.-Ing. Thomas Sandner
- Grundlagen der Wertermittlung
- Bewertungsrecht
RA Burkhard Mette
- Grundstücksrecht
Dipl.-Ing. Jürgen Kuse
- Regionaler und überregionaler Immobilienmarkt
Dipl.-Ing. Bernhard Bischoff
- Boden,-Bau und Planungsrecht
Dipl.-Ing. Bernhard Bischoff
- Bauplanungs- und Raumordnungsrecht
Dr. Manfred Stelter
- Mietpreisbewertung für Wohnraum
Dr. Manfred Stelter
- Mietpreisbewertung für Gewerberaum
Dipl.-Ing. Bernhard Bischoff
- Vergleichswertverfahren und Bodenwertermittlung 1
Dipl.-Ing. Bernhard Bischoff
- Vergleichswertverfahren und Bodenwertermittlung 2
Dipl.-Ing. Elke Hänicke-Hurlin
- Sachwertverfahren
Dipl.-Ing. Evelyn Hendreich
- Wertermittlung für ein Einfamilienhaus
Prof. Wolfgang Kleiber
- Einführung Ertragswertverfahren 1
Prof. Wolfgang Kleiber
- Einführung Ertragswertverfahren 2
Prof. Wolfgang Kleiber
- Residualwertverfahren, DCF
Dipl.-Ing. Werner Sauer
- Verkehrswert aus Sicht des Immobilienmarktes
Dr. Michael Münchehofe
- 11 bis 14 Uhr: Grundlagen zu Wohnungs- und Teileigentum
- 14 bis 19 Uhr: Wertermittlung für ein Mehrfamilienhaus
Dr. Michael Münchehofe
- Ortsbegehung und Ausarbeitung eines eignen Gutachtens:
Verkehrsermittlung für eine Eigentumswohnung (Erstellung Praxisgutachten)
Dipl.-Ing. Thomas Sandner
- Ortstermin: Arbeitsweise des Gutachterausschusses
Dipl.-Ing. agr. Johann Graf v. Reichenbach
- Wertermittlung im Außenbereich
Prof. Dr.-Ing. Dirk Terhechte
- Bedeutung von Baumängeln, Bauschäden und energetischer Gebäudequalität für die Wertermittlung
- Beispielrechnung
Dipl.-Ing. Bernhard Bischoff
Rechte an Grundstücken 1
Dr. Michael Münchehofe
Feedback zu den Praxisgutachten,
Dipl.-Ing. Bernhard Bischoff
- Rechte an Grundstücken 2
Dipl.-Ing. Dirk Klingebiel
- Beleihungswertermittlung 1
Dipl.-Ing. Dirk Klingebiel
- Beleihungswertermittlung 2
Dr. Hubert Geppert
- Wertermittlung und Gutachtenerstellung für eine Büroimmobilie mit Ortsbesichtigung
Dipl.-Ing. Hartwin Foerster
- Bewertung von Spezialimmobilien mit Ortsbesichtigung
- Erstellung eines Gutachtens
Dipl.-Ing. Hartwin Foerster
- Erstellung und Präsentation eines Gutachtens einer Industrieimmobilie
Dipl.-Ing. Elke Hänicke-Hurlin
- Praktische Übungen
- Lehrgangsinterne Test
Referentinnen und Referenten
siehe Lehrplan
Gebühr
Mitglieder
3.240,00 Euro
Absolventinnen und Absolventen
3.240,00 Euro
Gäste
3.500,00 Euro