Der vollständige Bauantrag (Grundlagenseminar)
Termin
Montag, 27. November 2023, 16.00 bis 19.30 Uhr
Unterrichtseinheiten: 4
Ort
Architektenkammer Berlin, Alte Jakobstraße 149, 10969 Berlin
Zielgruppe
Das Seminar richtet sich vor allem an Architektinnen und Architekten, die aktuell ein Genehmigungsverfahren durchlaufen oder dieses in Kürze beabsichtigen. Es ist auch interessant als Erfahrungsaustausch für diejenigen, die bereits Erfahrung auf diesem Gebiet gesammelt haben und sich über die Praxis der Verwaltung im Genehmigungsverfahren austauschen wollen.
Diese Fortbildung ist für Absolventinnen und Absolventen als Eintragungsvoraussetzung gemäß §14 Fortbildungs- und Praktikumsordnung AKB geeignet (Themengebiet: Öffentliches Baurecht).
Lernziel
Das Seminar befähigt die Teilnehmenden, die Vollständigkeit des eigenen Bauantrages zu prüfen. Darüber hinaus gibt es Hinweise, welche ergänzenden Unterlagen und Genehmigungen von Architektinnen und Architekten einzuholen sind. Im Anschluss an die Veranstaltung wissen sie um ihre Verantwortung und Pflichten in den unterschiedlichen Verfahren, wie Genehmigungsfreistellung, vereinfachtes Baugenehmigungsverfahren, Baugenehmigungsverfahren. Sie lernen Möglichkeiten kennen, wie sie frühzeitig Ermessensentscheidungen mit den Behörden klären können.
Inhalt
Mit den letzten Novellierungen der Bauordnung für Berlin (BauO Bln) haben sich auch die Genehmigungsverfahren für bauliche Anlagen verändert. Das früher übliche Prinzip der Kontrolle der eingereichten Bauantragsunterlagen wurde vielfach abgelöst. Die Genehmigungsfreistellung §63 BauO Bln und das vereinfachte Genehmigungsverfahren §64 BauO Bln sind derzeit vor allem die Wege, um Baugenehmigungen herbeizuführen.
Die letzte Überarbeitung der BauO Bln, orientiert an der Musterbauordnung, hat diesen eingeschlagenen Weg beibehalten. Ausführungsvorschriften für die Genehmigungsbehörden, die eine verbindliche, einheitliche Auslegung der Bauordnung sichern, sind in Arbeit. Erschwerend kommt für Architektinnen und Architekten hinzu, dass die Personaldecke der beteiligten Behörden drastisch beschnitten wurde. Dazu gehören etwa Bauaufsicht, Stadtplanungsamt oder Feuerwehr. Auch die früher übliche Beratung der Antragstellenden wird nur noch eingeschränkt oder gar nicht mehr angeboten. Personen, die bauen wollen, sowie Architektinnen und Architekten benötigen deshalb allgemeingültige und projektbezogene Strategien, um einen Bauantrag effektiv, kostenschonend und erfolgreich zu entwickeln.
Die Referentin vermittelt das für viele Architektinnen und Architekten eher trockene Themenfeld mithilfe zahlreicher, anschaulicher Praxisbeispiele und Fallbesprechungen. Sie lädt darüber hinaus alle, die bereits Erfahrung auf dem Gebiet gesammelt haben, zu einem kollegialen Austausch ein.
Inhalte:
- Bauanträge effektiv, kostenschonend und erfolgreich abwickeln
- Bauanträge auf Vollständigkeit prüfen
- unterschiedliche Verfahren: Genehmigungsfreistellung, vereinfachtes Baugenehmigungsverfahren, Baugenehmigungsverfahren
- Verantwortung und Pflichten von Architekt_innen in den unterschiedlichen Verfahren
- Möglichkeiten frühzeitiger Klärung von Ermessensentscheidungen mit Behörden
Die letzte Überarbeitung der BauO Bln, orientiert an der Musterbauordnung, hat diesen eingeschlagenen Weg beibehalten. Ausführungsvorschriften für die Genehmigungsbehörden, die eine verbindliche, einheitliche Auslegung der Bauordnung sichern, sind in Arbeit. Erschwerend kommt für Architektinnen und Architekten hinzu, dass die Personaldecke der beteiligten Behörden drastisch beschnitten wurde. Dazu gehören etwa Bauaufsicht, Stadtplanungsamt oder Feuerwehr. Auch die früher übliche Beratung der Antragstellenden wird nur noch eingeschränkt oder gar nicht mehr angeboten. Personen, die bauen wollen, sowie Architektinnen und Architekten benötigen deshalb allgemeingültige und projektbezogene Strategien, um einen Bauantrag effektiv, kostenschonend und erfolgreich zu entwickeln.
Die Referentin vermittelt das für viele Architektinnen und Architekten eher trockene Themenfeld mithilfe zahlreicher, anschaulicher Praxisbeispiele und Fallbesprechungen. Sie lädt darüber hinaus alle, die bereits Erfahrung auf dem Gebiet gesammelt haben, zu einem kollegialen Austausch ein.
Inhalte:
- Bauanträge effektiv, kostenschonend und erfolgreich abwickeln
- Bauanträge auf Vollständigkeit prüfen
- unterschiedliche Verfahren: Genehmigungsfreistellung, vereinfachtes Baugenehmigungsverfahren, Baugenehmigungsverfahren
- Verantwortung und Pflichten von Architekt_innen in den unterschiedlichen Verfahren
- Möglichkeiten frühzeitiger Klärung von Ermessensentscheidungen mit Behörden
Referentinnen und Referenten
Dipl.-Ing. Sarah Perackis, Architektin BDA, Perackis Gesellschaft von Architekten mbH, Berlin
Gebühr
Mitglieder
70,00 Euro
Absolventinnen und Absolventen
70,00 Euro
Gäste
140,00 Euro