Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken und Beleihungswertermittlung

Termin

Freitag und Samstag, Beginn voraussichtlich Winter 2018 2019, (160 UE)

Ort

Architektenkammer Berlin, Alte Jakobstraße 149, 10969 Berlin

Zielgruppe

Die Veranstaltung wendet sich an berufserfahrene Architektinnen und Architekten, Kaufleute, Betriebs- und Volkswirte sowie Maklerinnen und Makler. Anfängliche praktische Erfahrungen in der Erstellung von Gutachten sind zweckmäßig.

Lernziel

Die Teilnehmenden erlernen die fachlichen und methodischen Grundlagen für die Erstellung qualifizierter Wertgutachten.

Berufsbegleitender Lehrgang (freitags 14.00 bis 19.00 Uhr und samstags 9.00 bis 14.00 Uhr) der Architektenkammer Berlin in Zusammenarbeit mit dem Verband der Vereidigten Sachverständigen Berlin und Brandenburg e.V. sowie dem Ring Deutscher Makler

Der Kurs wird voraussichtlich im September 2018 starten, ca. 160 Unterrichtsstunden umfassen und im Juni 2019 enden. Interessenten können sich bereits jetzt vormerken lassen: seminare@ak-berlin.de

Die Bewertung von Immobilien ist mit hoher Verantwortung verbunden und setzt daher eingehende fachliche Kenntnisse und Fähigkeiten sowie einschlägige Berufserfahrung voraus. Nur entsprechend qualifizierte Fachleute sind in der Lage, den Wert bebauter und unbebauter Grundstücke sowie deren Beleihungswert korrekt zu ermitteln.

Der berufsbegleitende Lehrgang vermittelt die Basisqualifikation, die zu einer späteren Bestellung als IHK-Sachverständige oder zur Personenzertifizierung nach DIN/ISO 9000 ff führen kann, sofern weitere Voraussetzungen vorliegen. Die erfolgreiche Teilnahme an dem Lehrgang führt allerdings nicht automatisch zur öffentlichen Bestellung oder Zertifizierung als Sachverständige oder Sachverständiger, hierfür sind weitere Voraussetzungen zu erfüllen.

Lehrgangsinhalte:
- wirtschaftliche Kenntnisse
- Bautechnik
- Sachverständigenrecht
- Bau- und Planungsrecht
- Wertermittlungsverfahren und ihre Anwendung
- Inhalt, Arten und Aufbau von Gutachten mit praktischen Übungen
- Lehrgangsabschluss: interner Test

Abschluss
Teilnahmezertifikat: Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken und Beleihungswertermittlung
Wer an dem Lehrgang regelmäßig teilnimmt und die lehrgangsinternen Leistungsnachweise erbringt, erhält das gemeinsame Zertifikat von Architektenkammer Berlin, VVS und RDM.

Weiterführende Fragen beantworten Ihnen gerne:
Janica Bohne, (030) 29 33 07-31 oder
Dipl.-Ing. Andrea Lossau, (030) 29 33 07-11


LEHRGANGSTHEMEN (Änderungen vorbehalten)

Dipl.-Ing. Elke Hänicke-Hurlin
- Lehrgangeröffnung
- Sachverständigenwesen
- Auftrag des Sachverständigen

Dipl.-Ing. Joachim Obst
- Bautechnik für die Wertermittlung

Dipl.-Ing. Thomas Sandner
- Grundlagen der Wertermittlung
- Bewertungsrecht

RA Burkhard Mette
- Grundstücksrecht

Dipl.-Ing. Jürgen Kuse
- regionaler und überregionaler Immobilienmarkt

Dipl.-Ing. Bernhard Bischoff
- Boden-, Bau- und Planungsrecht

Dipl.-Ing. Bernhard Bischoff
- Bauplanungs- und Raumordnungsrecht

Dr. Manfred Stelter
- Mietpreisbewertung für Wohnraum

Dr. Manfred Stelter
- Mietpreisbewertung für Gewerberaum

Dipl.-Ing. Bernhard Bischoff
- Vergleichswertverfahren und Bodenwertermittlung 1

Dipl.-Ing. Bernhard Bischoff
- Vergleichswertverfahren und Bodenwertermittlung 2

Dipl.-Ing. Elke Hänicke-Hurlin
- Sachwertverfahren

Dipl.-Ing. Evelyn Hendreich
- Wertermittlung für ein Einfamilienhaus

Prof. Wolfgang Kleiber
- Einführung Ertragswertverfahren 1

Prof. Wolfgang Kleiber
- Einführung Ertragswertverfahren 2

Prof. Wolfgang Kleiber
- Residualwertverfahren, DCF

Dipl.-Ing. Werner Sauer
- Verkehrswert aus Sicht des Immobilienmarktes

Dr. Michael Münchehofe
- 11.00 bis 14.00 Uhr: Grundlagen zu Wohnungs- und Teileigentum
- 14.00 bis 19.00 Uhr: Wertermittlung für ein Mehrfamilienhaus

Dr. Michael Münchehofe
- Ortsbegehung und Ausarbeitung eines eignen Gutachtens:
Verkehrsermittlung für eine Eigentumswohnung (Erstellung Praxisgutachten)

Dipl.-Ing. Thomas Sandner
- Ortstermin: Arbeitsweise des Gutachterausschusses

Dipl.-Ing. agr. Johann Graf v. Reichenbach
- Wertermittlung im Außenbereich

Prof. Dr.-Ing. Dirk Terhechte
- Bedeutung von Baumängeln, Bauschäden und energetischer Gebäudequalität für die Wertermittlung
- Beispielrechnung

Dipl.-Ing. Bernhard Bischoff
-Rechte an Grundstücken 1

Dr. Michael Münchehofe
-Feedback zu den Praxisgutachten,

Dipl.-Ing. Bernhard Bischoff
- Rechte an Grundstücken 2

Dipl.-Ing. Dirk Klingebiel
- Beleihungswertermittlung 1

Dipl.-Ing. Dirk Klingebiel
- Beleihungswertermittlung 2

Dr. Hubert Geppert
- Wertermittlung und Gutachtenerstellung für eine Büroimmobilie mit Ortsbesichtigung

Dipl.-Ing. Hartwin Foerster
- Bewertung von Spezialimmobilien mit Ortsbesichtigung
- Erstellung eines Gutachtens

Dipl.-Ing. Hartwin Foerster
- Erstellung und Präsentation eines Gutachtens einer Industrieimmobilie

Dipl.-Ing. Elke Hänicke-Hurlin
- praktische Übungen

- lehrgangsinterner Test

Referenten

siehe Lehrplan

Gebühr

Mitglieder
3.240,00 Euro
Absolventen
3.240,00 Euro
Gäste
3.500,00 Euro
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