Berufsbegleitender Lehrgang (freitags 14.00 bis 19.00 Uhr und samstags 9.00 bis 14.00 Uhr) der Architektenkammer Berlin in Zusammenarbeit mit dem Verband der Vereidigten Sachverständigen (VVS) Berlin und Brandenburg e.V. sowie dem Ring Deutscher Makler (RDM).

Die Bewertung von Immobilien ist mit hoher Verantwortung verbunden und setzt daher eingehende fachliche Kenntnisse und Fähigkeiten sowie einschlägige Berufserfahrung voraus. Nur entsprechend qualifizierte Fachleute sind in der Lage, den Wert bebauter und unbebauter Grundstücke sowie deren Beleihungswert korrekt zu ermitteln.

Der berufsbegleitende Lehrgang vermittelt die Basisqualifikation, die zu einer späteren Bestellung als Sachverständiger oder zur Personenzertifizierung nach DIN/ISO 9000 ff führen kann, sofern weitere Voraussetzungen vorliegen. Die erfolgreiche Teilnahme an dem Lehrgang führt allerdings nicht automatisch zur öffentlichen Bestellung oder Zertifizierung als Sachverständige oder Sachverständiger. Hierfür sind weitere Voraussetzungen zu erfüllen.

Lehrgangsinhalte:
- wirtschaftliche Kenntnisse
- Bautechnik
- Sachverständigenrecht
- Bau- und Planungsrecht
- Wertermittlungsverfahren und ihre Anwendung
- Inhalt, Arten und Aufbau von Gutachten mit praktischen Übungen
- Lehrgangsabschluss: interner Test

Lehrgangsthemen:

Dipl.-Ing. Elke Hänicke-Hurlin
- Lehrgangseröffnung
- Sachverständigenwesen
- Auftrag der/des Sachverständigen
- Sachwertverfahren

Dipl.-Ing. Joachim Obst
- Bautechnik für die Wertermittlung

Dipl.-Ing. Thomas Sandner
- Grundlagen der Wertermittlung
- Bewertungsrecht

RA Burkhard Mette
- Grundstücksrecht

Dipl.-Ing. Bernhard Bischoff
- Boden-, Bau- und Planungsrecht
- Bauplanungs- und Raumordnungsrecht
- Vergleichswertverfahren und Bodenwertermittlung 1
- Vergleichswertverfahren und Bodenwertermittlung 2

Dr. Brückner
- Mietrecht für Wohn- und Gewerberaum

Dipl.-Ing. Evelyn Hendreich
- Wertermittlung für ein Einfamilienhaus

Prof. Wolfgang Kleiber
- Einführung Ertragswertverfahren 1 und 2
- Residualwertverfahren, DCF

Dipl.-Ing. Werner Sauer
- Verkehrswert aus Sicht des Immobilienmarktes
- Bewertung von Spezialimmobilien mit Ortsbesichtigung
- Erstellung eines Gutachtens

Dr. Michael Münchehofe
- Grundlagen zu Wohnungs- und Teileigentum
- Wertermittlung für ein Mehrfamilienhaus
- Ortsbegehung und Ausarbeitung eines eigenen Gutachtens:
Verkehrsermittlung für eine Eigentumswohnung (Erstellung Praxisgutachten)

Dipl.-Ing. Thomas Sandner
- Ortstermin: Arbeitsweise des Gutachterausschusses

Dipl.-Ing. agr. Johann Graf v. Reichenbach
- Wertermittlung im Außenbereich

Prof. Dr.-Ing. Dirk Terhechte
- Bedeutung von Baumängeln, Bauschäden und energetischer Gebäudequalität für die Wertermittlung
- Beispielrechnung

Dipl.-Ing. Bernhard Bischoff
- Rechte an Grundstücken 1
- Rechte an Grundstücken 2

Dipl.-Ing. Dirk Klingebiel
- Beleihungswertermittlung 2

Dr. Kaschenz
- Bewertung unbebauter Grundstücke und Entwicklungsflächen


Zum Nachweis der Fortbildung erhalten die Teilnehmenden der gesamten Reihe abschließend ein Lehrgangzertifikat (Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken und Beleihungswertermittlung). Wer an dem Lehrgang regelmäßig teilnimmt und die lehrgangsinternen Leistungsnachweise erbringt, erhält das gemeinsame Zertifikat von Architektenkammer Berlin, VVS und RDM.

Bei Interesse und weiterführenden Fragen können Sie uns gerne kontaktieren:
fortbildung@ak-berlin.de
Janica Bohne, +49 29 33 07-31 oder
Dipl.-Ing. Andrea Lossau, +49 29 33 07-11