Baugenehmigungsverfahren im Land Berlin
Termin
Montag, 7. Dezember 2026, 9.00 bis 16.30 Uhr
Unterrichtseinheiten: 8
Ort
Architektenkammer Berlin, Alte Jakobstraße 149, 10969 Berlin
Zielgruppe
Das Seminar richtet sich vor allem an Entwurfsverfasserinnen und -verfasser, ist aber auch interessant für Fachleute der Planung und des Vermessungsingenieurwesens sowie für Personen, die Bauherrinnen oder Bauherren vertreten.
Diese Fortbildung ist für Absolventinnen und Absolventen als Eintragungsvoraussetzung gemäß §14 Fortbildungs- und Praktikumsordnung AKB geeignet.
Lernziel
Am Ende des Seminars kennen die Teilnehmenden unter anderem die jüngeren Änderungen der Bauordnung, die verschiedenen Verfahrensarten und Prüfprogramme der Bauordnung, die Bescheidarten und ausgewählte Probleme des materiellen Bauordnungsrechts (Baulasten, Grundstücksteilung).
Inhalt
I. Das Bauordnungsrecht: Ziele, Regelungsbereiche und Verhältnis zu anderen Rechtsnormen
II. Novellierung der Bauordnung für Berlin
Generalklausel, Abstandsflächen, Dachbegrünung, Brandschutz, Barrierefreiheit, Bauvorlageberechtigung, „Gebäudetyp E“, Typengenehmigung und weitere Aspekte
III. Baugenehmigungsverfahren
1. Verfahrensarten und materieller Prüfumfang
- Verfahrensfreiheit
- Genehmigungsfreistellung
- vereinfachtes Baugenehmigungsverfahren
- Baugenehmigungsverfahren
- materieller Prüfungsumfang in den einzelnen Verfahren
- Sonderfälle (Störfallbetriebsnähe, Bundeswehrbelange, insbesondere Schutzbereichsrecht und Luftverkehrsrecht)
2. Ablauf des Verfahrens
- Zuständigkeiten
- Vorgespräch mit der Behörde
- Bauantrag und Bauvorlagen
- Ämterbeteiligung
- Nachbar- und gegebenenfalls Öffentlichkeitsbeteiligung
3. Arten des Bescheids
- Baugenehmigung und Geltungsdauer
- Teilbaugenehmigung
- Typengenehmigung
- Vorbescheid
- Abweichungen / Befreiungen / Ausnahmen
- Sonderthema Nutzungsänderung (Bandbreite der Baugenehmigung)
- Bestandsschutz
- Anwendbarkeit des neuen Bauordnungsrechts / Überleitungsregelungen
IV. Materielles Bauordnungsrecht und Nebenrecht
1. Baulasten
2. Grundstücksteilungen
Hinweis für Absolventinnen und Absolventen:
Dieses Seminar ist für Absolventinnen und Absolventen als Eintragungsvoraussetzung gemäß §14 Fortbildungs- und Praktikumsordnung AKB anrechenbar (Themengebiet: Öffentlich-rechtliche Grundlagen und Verfahren des Planens und Bauens).
II. Novellierung der Bauordnung für Berlin
Generalklausel, Abstandsflächen, Dachbegrünung, Brandschutz, Barrierefreiheit, Bauvorlageberechtigung, „Gebäudetyp E“, Typengenehmigung und weitere Aspekte
III. Baugenehmigungsverfahren
1. Verfahrensarten und materieller Prüfumfang
- Verfahrensfreiheit
- Genehmigungsfreistellung
- vereinfachtes Baugenehmigungsverfahren
- Baugenehmigungsverfahren
- materieller Prüfungsumfang in den einzelnen Verfahren
- Sonderfälle (Störfallbetriebsnähe, Bundeswehrbelange, insbesondere Schutzbereichsrecht und Luftverkehrsrecht)
2. Ablauf des Verfahrens
- Zuständigkeiten
- Vorgespräch mit der Behörde
- Bauantrag und Bauvorlagen
- Ämterbeteiligung
- Nachbar- und gegebenenfalls Öffentlichkeitsbeteiligung
3. Arten des Bescheids
- Baugenehmigung und Geltungsdauer
- Teilbaugenehmigung
- Typengenehmigung
- Vorbescheid
- Abweichungen / Befreiungen / Ausnahmen
- Sonderthema Nutzungsänderung (Bandbreite der Baugenehmigung)
- Bestandsschutz
- Anwendbarkeit des neuen Bauordnungsrechts / Überleitungsregelungen
IV. Materielles Bauordnungsrecht und Nebenrecht
1. Baulasten
2. Grundstücksteilungen
Hinweis für Absolventinnen und Absolventen:
Dieses Seminar ist für Absolventinnen und Absolventen als Eintragungsvoraussetzung gemäß §14 Fortbildungs- und Praktikumsordnung AKB anrechenbar (Themengebiet: Öffentlich-rechtliche Grundlagen und Verfahren des Planens und Bauens).
Referentinnen und Referenten
Paola Messer, Leiterin des Referats Bauaufsicht, SenStadt, Berlin, und Dr. Matthias Blessing, Rechtsanwalt, Fachanwalt für Verwaltungsrecht, Berlin
Gebühr
Mitglieder
160,00 Euro
Absolventinnen und Absolventen
160,00 Euro
Gäste
320,00 Euro