Der Normalfall: Die Bauherrin oder der Bauherr kommt zum Architekturbüro mit einem bereits erworbenen Grundstück und bittet, eine kleine Bebauungsstudie zu erstellen. Bei der Projektfindungsphase, also der Suche nach Grundstücken, bleiben Architektinnen und Architekten meist außen vor. Warum eigentlich?

Das Seminar zeigt auf, wie Architektinnen oder Architekten bereits während der Projektfindungsphase – der sogenannten Leistungsphase 0 – Personen, die bauen wollen, beraten können. Der Referent gibt mit vielen Praxisbeispielen, aber auch Anekdoten, Einblick in den Alltag eines Projektentwicklers. Dabei liefern ihm zwölf Jahre Mitarbeit in einem mittelständischen Architekturbüro mit 25 Beschäftigten den nötigen Erfahrungshintergrund. 2013 gründete er das Unternehmen Glockenweiß GmbH, das als Projektentwickler und Dienstleister vorrangig Wohnungsbauprojekte in Berlin entwickelt. Das Unternehmen berät diverse Investorinnen und Investoren sowie Bestandshalterinnen und Bestandshalter hinsichtlich ihres Portfolios berät.

Inhalte:
- Einflussfaktoren bei der Projektentwicklung
- Internetportale als Informationsquelle für Grundlagenermittlungen (Klärung Baurecht, Analysen etc.)
- Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen / Developerkalkulationen: Begriffe, Besonderheiten, Einflussfaktoren, Stellschrauben